TER12106RX - area edificabile di 0 locali / 1224 m² in Vendita a Cremeno (LC)

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Riferimento TER12106RX
Tipologia Area Edificabile
Interni Vuoto
Comune Cremeno (LC)
Zona Località Noccoli
Stato
Riscaldamento Assente
ACE / IPE Non soggetto a certificazione.
Contratto Vendita
Importo € 190.000,00
A Cremeno, localita' Noccoli, distante c.ca un'ora da Milano, in una delle valle lombarde più belle - la Valsassina, immediate vicinanze alla stazione sciistica Piani di Bobbio, vendesi lotti di terreno edificabile panoramico ; ne sono disponibili ancora solo 4, il prezzo e la volumetria indicate sono riferite ad un unico lotto a titolo informativo, mentre nelle fotografie dell'annuncio troverete la posizione dei lotti rimasti e le cui caratteristiche principali sono le seguenti : LOTTO n. 2 Superficie area : 825,00 mq Volumetria : 577,00 mc. €. 160.000,00 - LOTTO n. 3 Superficie area : 983,00 mq Volumetria : 688,00 mc €. 210.000,00 - LOTTO n. 4 Superficie area : 867,00 mq Volumetria : 586,00 mc €. 160.000,00 - LOTTO n. 5 Superficie area : 1.224,00 mq Volumetria: 857,00 mc lotto 2 €. 190.000,00 La particolarità della proposta è che i lotti si trovano sulla sommità di una collina e si caratterizzano quindi per essere particolarmente immersi nel verde e godere di una vista eccezionale, inoltre la zona è ben servita da negozi e strutture sportive. I lotti sono singolarmente edificabili dai relativi acquirenti secondo le linee guida di un progetto Plani-volumetrico che ha già ottenuto le autorizzazioni Paesaggistiche e Comunali; l’edificazione delle abitazioni avverrà quindi previo ottenimento di Autorizzazione Paesaggistica, trattandosi di zona sottoposta a vincolo paesaggistico, e Permesso di Costruire Semplice con assolvimento degli ordinari oneri di urbanizzazione primaria e secondaria. L’accesso ai lotti avviene percorrendo una breve strada privata nel cui punto terminale sono stati realizzati n. 10 posti auto. I lavori di realizzazione della strada sono stati ultimati e con la realizzazione della viabilità si è proceduto ad eseguire la progettazione e la realizzazione di tutti i sotto servizi che saranno necessari al collegamento delle future abitazioni: acqua, fogna, luce, gas, telefono ecc. Ogni lotto è quindi dotato di una propria derivazione alla quale collegare i vari servizi in una logica “Plug & Play”. immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.

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