4120AI - appartamento di 3 locali / 92 m² in Vendita a Dorio (LC)

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Riferimento 4120AI
Tipologia Appartamento
Interni Vuoto
Superficie 92 m² circa
Locali 3
Comune Dorio (LC)
Tipo immobile Recente
Edificazione 2010
Stato Ottimo
Piano 3
Riscaldamento Autonomo Gas
ACE / IPE C / 75,4 Kwh/m²a
Contratto Vendita
Importo € 215.000,00
UNICO NEL SUO GENERE! Dorio (12 Km da Varenna) in complesso residenziale di recentissima costruzione, proponiamo appartamento angolare posto al terzo (ed ultimo piano) con porzione di giardino esclusivo di 85 mq. ca, accessoriato con barbeque e casetta attrezzi in legno. Il complesso è composto da 12 appartamenti disposti in due palazzine con accesso centrale (scale). La posizione, dominante e tranquilla, gode di una strepitosa vista sul ramo di Lecco, da Gravedona a Menaggio, con terrazza panoramica dotata di tenda automatizzata parasole (esposizione ovest). Internamente, troviamo un ampio soggiorno/cucina con terrazzo con accesso da finestrone scorrevole (mt. 3,60), due camere (una con balcone di 4,20 mq.), bagno finestrato, ripostiglio; Tutto l'appartamento ha il soffitto in legno con travi a vista. La tripla esposizione (E/S/O), garantisce la massima luminosità e salubrità dell'unità immobiliare. Le rifiniture, tutte extra capitolato, sono di ottima qualità e comprendono anche i seguenti accessori: condizionatore, tapparelle di sicurezza automatizzate, impianto antifurto, tenda parasole automatizzata, una basculante box elettrica. Disponibili anche due box e due cantine (Euro 60.000,00, di cui uno pertinenziale) adiacenti, di ampie dimensioni (mq. 64 ca totali) con pareti e soffitto intonacato, con acqua fredda/calda, piastrellati, fuori terra (quindi molto luminosi e sfruttabili anche con luce diurna), idonei anche per ricovero natanti (barche, gommoni, ecc. ecc.) o per piccoli lavori di manutenzione con vista lago! Spese condominiali molto ridotte (ca 450,00€/anno). A richiesta può essere concordato l'acquisto anche dell'arredamento esistente.

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